2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市阿倍野区
145.1万円/㎡
前年比+61.5%
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メイツ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目
大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩7分
2013年築 / 15階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
5,698万円
71.2万円/㎡
3,314
4,903
6,492
8,081
AI査定結果
推定相場価格
5,698万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,903万円〜6,492万円
61.2万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
メイツ阿倍野
5,380万円（67.2万円/㎡）/ 2階 / 80.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 5,380万円 | 67.2万円 | 2階 | 80.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 3,880万円 | 62.2万円 | 9階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 5,980万円 | 74.7万円 | 14階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 5,480万円 | 68.4万円 | 14階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 5,680万円 | 70.9万円 | 14階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | メイツ阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅7分 | 5,380万円 | 67.2万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 86戸 | RC |
| 2023/11/30 | シティハウス阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 天下茶屋駅9分 | 3,499万円 | 51.1万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェ阿倍野松虫通 大阪市阿倍野区松虫通二丁目 | 東天下茶屋駅5分 | 4,250万円 | 57.2万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/14 | エスリード帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅3分 | 5,480万円 | 60.4万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/29 | 阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 6,880万円 | 79.2万円 | 86.92㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/28 | ジオ帝塚山1丁目 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅4分 | 5,390万円 | 71.8万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/29 | ディモア阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 東天下茶屋駅4分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅1分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/27 | ザ・パークハウス阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 6,580万円 | 77.6万円 | 84.77㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/16 | パークコート北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 姫松駅4分 | 5,650万円 | 68.1万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市阿倍野区では61.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して53.7%割安です。
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